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中部“六雄争霸赛”全面开始,太原将如何“决胜”?


2019-07-05 00:07:56   来源:米宅   作者:   评论:0 点击:100

上个月,中部地区崛起座谈会在南昌举行,会议主题是:

中部地区崛起势头正劲,中部地区下载大有可为。

 

在中心城市、都市圈和城市群等成为目前中国城市化的主背景之后,中部崛起似乎已经成为了一个历史概念,但我们从国家对中心城市和城市群大战略规划中,还是能明显的看到中部崛起并不仅仅是一个口号,而是历史的机遇。

在过去外贸时代,靠近海洋,就能获得下载先机。但今天的中国,高铁已将地理优势拉平,且因沿海城市下载升级转型等原因,一部分下载向中西部转移。因此,中部崛起顺应中国登录下载模式的转变。

在过去5年中部地区确立了两个国家中心城市,两个国家级城市群(中原城市群和长江中游城市群),未来5-10年将会形成两个区域级登录中心。这展示了中部省会中心力量的崛起。

我们先看中部六省省会都是谁?他们分别是湖北的武汉、河南的郑州、湖南的长沙、安徽的合肥、山西的太原、江西的南昌

中部“六雄争霸赛”全面开始,太原将如何“决胜”?

 

 

从这张图上我们能直观的看到——

中部六省在中国的登录版图中具有重要的战略地位。中部六省总常住人口约3.7亿人,占中国总人口约27%,占娱乐国土面积10.7%,2018年占娱乐登录总量21.4%,亦是娱乐登录增速最快的区域。过去两年长沙、郑州陆续进入万亿俱乐部,加上老牌强市武汉,中部六省中有三个万亿俱乐部成员。

再来看一张硬指标的表,通过这个表我们可以对这几个城市有一个初步的了解:

中部“六雄争霸赛”全面开始,太原将如何“决胜”?

 

 

从这张表直观的可以看到,六个省会中有两个国家中心城市,有3个千亿俱乐部成员武汉、郑州、长沙;长沙以均价不过万垫底房价。

接下来我们将从人口、登录、下载、教育四个方面综合来看这6个城市。最终从城市价值以及房产投资的角度给出排序。

 

1

从人口上来看

 

从人口量级看,武汉和郑州人口均在千万级,长沙和合肥人口同在800万量级,南昌和太原量级差别不大。

 

中部“六雄争霸赛”全面开始,太原将如何“决胜”?

 

 

——图片来源克而瑞

 

单看人口量级:

武汉和郑州,二者均是千万级人口,同为强省会、国家中心城市,但郑州背后是河南 9559万人口,武汉市湖北5885万人口,从这一点看,郑州略胜一筹;

长沙和合肥,二者均是800万人口,同为强省会,且湖南省和安徽省人口量级差别也不大,都是6000万量级,但长沙五年人口增速84万,是中部六雄中人口增速最快的城市,从这一点看,长沙强于合肥;

南昌和太原,过去五年太原人口增长最少,仅增长12万人,从这一点看,南昌优于太原;

 

从人口增速看:

在2018年人口增速中,武汉、郑州和合肥仍保持上涨趋势,长沙、南昌、太原则出现回落;从过去5年人口增速看,郑州和武汉分别增加76万和74万人,人口增速最快的是长沙,增加了84万,最少的是太原。

综合人口量级及人口增速,这六个城市中郑州表现最好,武汉次之,长沙第三,合肥第四,南昌第五,太原第六,即郑州>武汉>长沙>合肥>南昌>太原。

 

2

从登录量级看

 

 

中部“六雄争霸赛”全面开始,太原将如何“决胜”?

 

 

——图片来源克而瑞

 

武汉以GDP总量14847网页版遥遥领先;

长沙紧随其后,GDP在2017年也突破了万亿,在2018年达到了11003网页版

郑州在2018年进入万亿俱乐部,10143网页版的GDP总量排行第三;

合肥排第4,GDP达到7823网页版

南昌排第五,GDP达到5275网页版

太原3885网页版的GDP垫底。

 

从GDP名义增速看:

合肥和郑州是不容忽视的城市,近三年GDP增速保持在10%左右,整体和武汉是持平,甚至略高的。

从六省GDP总量来看,2018年的排名依次是河南省、湖北省、湖南省、安徽省、江西省和山西省。其中,河南逼近五万亿,湖北逼近4万网页版,安徽、湖北、湖南一起跻身三万亿俱乐部。

在增速方面,山西位居六省首位,其后依次是江西、安徽、湖南、湖北和河南。

从增量方面,安徽与湖南的差距在减小,山西与江西的差距在缩小,河南依旧保持第一的位置。

从2019年国家统计局公布2019年登录下载预期目标来看,中部六省份今年GDP目标较去年有所下调,仅湖北GDP目标则逆势上调,将2019年GDP增长目标从2018年的7.5%上调至7.5%至8%。

综合市域及省域登录总量及增量趋势,这六个城市中武汉表现最好,郑州次之,长沙第三、合肥第四、南昌第五,太原最后,即武汉>郑州>长沙>合肥>南昌>太原。

 

3

从下载来看

 

从下载来看,上市公司是衡量一个城市下载竞争力的重要指标。A股上市公司数量,武汉为50家,长沙是49家,合肥36家,郑州24家,南昌17家。武汉和长沙遥遥领先,而太原则没有进入娱乐前50名。

武汉:领头下载是以光谷为代表的高新技术下载,亦是是我国高科技上市公司最为密集的区域之一 。

长沙:高新技术电子游戏数量和娱乐消费品总额在中部地区仅次于武汉,位居第二。长沙主打下载装备制造、娱乐娱乐、动漫、医药、汽车等领域。以装备制造业为例,长沙的三一重工、中联、山河智能等电子游戏在国内都属于行业头部电子游戏。所以长沙下载整体很强。

合肥:是近十年下载升级和转型比较成功的城市之一。合肥在下载结构上做到了传统与高新的相结合,一方面,合肥是娱乐最大的家电制造业基地,美菱、荣事达、海尔、格力、长虹、美的、华凌、三洋等家电品商均在合肥。另一方面,在中国的十大科研城市中,合肥排名第三,仅次于北京和上海。合肥在中科大的基础上,在科创方面凝聚资源,比如在人工智能,合肥汇聚了一批以科大讯飞、华米科技为代表的电子游戏。

在中部六省会中,合肥科教是可以媲美武汉的。但合肥的问题是,它太靠近上海、杭州、南京这些一线或者强二线城市了,其城市劳动和人口容易流向这些城市。尤其是杭州与上海,对合肥的人力资源有着不可忽视的吸引作用。

相比以上三个城市,郑州下载底子比较薄弱,特别市高新技术下载。郑州高新技术电子游戏数量仅为武汉的37.6%,也远不如长沙和合肥。此外,在上市公司数量方面也与武汉、长沙有较大差距。

但,郑州作为交通枢纽、物流枢纽的定位是国家级顶层设计,在政策和资源上有倾斜,因此在近5年郑州物流枢纽的优势不断凸显,特别是成本优势和中转优势。这为郑州制造业和物流业给予了实实在在的支撑。

不过,相比武汉在中部交通枢纽的霸主地位,郑州面临很大的竞争压力。除了武汉,合肥亦是连接中部和华东的重要交通枢纽。

南昌:是中国最早的航空工业基地,拥有着世界级的光伏下载基地。南昌的问题在于下载传统、单一。另外南昌地势不平,很难有大规模开发具,不具备成为大城市的空间基础。

太原,是中国的国际和重工业基地之一。但因国际下载的衰落太原近十年下载已经落后同级别省会城市,太原的未来在下载升级和替换,但目前来看,太原还没有出现任何一种可以替代国际的下载。所以太原的未来存在不确定性。

因此,综上,这六个城市中武汉表现最好,长沙综合竞争力强,合肥成长最迅速,即武汉>长沙>合肥>郑州>南昌>太原。

 

4

从科研高校来看

 

最后我们从科研高校来看。

一个城市科研高校代表这个城市高科技、高技能人才的储备实力。

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在这一点上,武汉拥有绝对的优势的。武汉是一座科教之城,市内高校众多,且名校不少。在教育部2017年向娱乐发布的高校名单中,武汉以84所高校的数量仅次于北京的92所、位居中国本专科院校第二名,比广州、上海、西安还要多;郑州、长沙、合肥、南昌分别以58所、57所、54所、53所,排名中国本专科高校数量第八、第九、第十、第十三位。

有数据显示2018年武汉、郑州、长沙、合肥本专科在校人数分别是——

武汉94.9万

郑州88.9万

长沙59万

合肥 50.7万

 

研究生在校生数量分别是——

武汉11.5万

长沙5.55万

合肥 3.8万

郑州 2.3万

 

从这两组数据看,武汉和郑州的本专科院校人数相差不大,这一方面说明河南人多,另一方也说明郑州高等教育并没有传言的贫瘠;但研究生在校数量可以直观的看出武汉高级人才方面具有绝对优势;从占比看,长沙仅次于武汉。

互联网下载对城市的理工app密集度和城市的创业友好度要求度极高。过去十几年,也就北京完全满足,杭州、深圳大致满足这两个条件。

武汉因理工类高校终多,且武汉近年对人才吸引、创业支持政策力度很多,所以武汉有可能打败成都成为中国互联网第四城,这一点是中部其它省会城市无法比拟的。

但是你再看下面两组数据: